شراء عقار بدون وسيط - An Overview
شراء عقار بدون وسيط - An Overview
Blog Article
إذا رغب مالك العقار (المؤجر) بهدم عقاره لإعادة بناءه، فإن القانون يسمح له أن يطلب من المستأجر إخلاء العقار بشرط:
إذا كان المشروع غير ملغي، ويريد المستثمر استرجاع المبالغ المدفوعة من جهته، يتعين عليه اللجوء للمحكمة.
هو نظام يتيح لفئة معينة من دوائر ومؤسسات حكومة دبي الاطلاع على جزء معين من قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حسب ما تقتضيه المصلحة، ولكن بعد أخذ التعهد من المستخدم بعدم إساءة استخدام النظام، والمحافظة على سرية المعلومات.
إخطار المدين بالوفاء بالدين بأي طريق من طرق الإعلان، وبمرور خمسة أيام على الإخطار إذا لم يستجب المدين للوفاء هنا يقدم طلب أمر الأداء
التحكيم هو طرق من طرق التقاضي وهو طريق استثنائي يتفق الخصوم فيما بينهم على حل النزاعات ويقوم الطرفان باختيار المحكم، وهذا التحكيم قد يكون تحكيم عن طريق جهات التحكيم المعتمدة مثل:
ما هي شروط إضافة مدير أو شريك لمنشأة عقارية في رخصة الوساطة العقارية؟
ما هي الهيئات المالية المعتمدة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري لإدارة حساب الضمان؟
ما الذي يتوجب عليّ فعله إذا لم أكن على علم بتنفيذ عملية نور الإمارات معينة في نظام "إيجاري"؟
هل يجب طلب رخصة عقارية لافتتاح فرع إضافي لمنشأة عقارية؟
يمكن رهن المشاريع العقارية للحصول على قرض من البنوك أو شركات التمويل المعتمدة قانوناً، على أن يتم إيداع قيمة الرهن في حساب الضمان الخاص بالمشروع، لضمان التصرف بالمبالغ المودعة وفق القانون، مع التزام كل من البنك والمطور بضمان حصول المشترين الذين أوفوا بالتزاماتهم التعاقدية تجاه المطور على شهادات الملكية عند اكتمال المشروع العقاري.
أما بالنسبة إلى طلب التقييم، فإن هذه الخدمة تتيح للمتعاملين القيام بتسجيل طلب تقييم بأنواعه لمختلف أنواع الأراضي والوحدات السكنية والمباني التجارية والصناعية ومجمعات الفلل وغيرها، إذ يتم توفير هذه الخدمة من قبل إدارة التقييم العقاري. للمزيد يمكن الرجوع إلى الرابط:
هو الحساب البنكي للمشروع العقاري الذي تودع فيه المبالغ من مشتري الوحدات العقارية المباعة على الخارطة أو المبالغ التي سيودعها ممولو المشروع أو من قبل المطور.
من خلال تسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك ، و البحث عن ملف التنفيذ و الذهاب إلى خانة الطلبات الالكترونية و تقديم الطلب و دفع الرسوم المطلوبة
يعتبر نظام "ملاك" الأول من نوعه في العالم، ويوفر منظومة جديدة ومتكاملة لرقابة الحسابات المتعلقة برسوم الخدمات وتقديم خدمات الدعم لجميع الأطراف المشاركة في العقارات المشتركة في دبي. ويعمل النظام عبر مجموعة من أصحاب المصلحة في إدارة العقارات المشتركة، كما يعمل ضمن قاعدة بيانات مالكي الوحدات العقارية وقاعدة بيانات الوحدات العقارية المسجلة والمعتمدة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث لا يجوز لأي مستخدم تغيير البيانات.